賃貸情報を記入した後、税金の還付を受けられなかったのはなぜですか?

2022年の個人所得税の還付が本日正式に開始されました。多くの友人が還付申告書の記入時に問題に遭遇しました。例えば、賃貸情報を記入した後、なぜ還付金がないのか、賃貸と住宅ローンの還付金のどちらかしか選択できないのかなどです。心配しないでください。編集者に従って詳細な紹介を見てみましょう。

家賃に係る個人所得税を記入したにもかかわらず減免がない場合は、減免期間が到来していないか、減免規定を満たしていないことが考えられます。住宅賃貸費用を個人所得税控除の対象として申請した後、個人所得税が即時免除されるわけではありません。住宅賃貸費用は個人所得税の追加控除項目の一つとして、一定の規定に従って個人所得税から控除しなければなりません。ユーザーが個人納税アプリで申請した後、通常、翌年の3月から6月末にかけて年次調整が行われます。年次調整を通じて、各人が税金を支払う必要があるか、税金の還付を受ける必要があるかの結果が得られます。個人が還付または支払う必要がある税金の額は、中国の関連法律と規制によって異なります。主な勤務地である都市に個人の住居を持たずに発生した住宅賃貸費用は、関連規制に従って一定額控除できます。以上が、住宅賃貸に関する情報を記入する際に個人所得税の減免がない理由です。

家を借りるか住宅ローンを組むか、どちらか一方しか選べないのでしょうか？

住宅ローンと家賃の両方から個人所得税を控除することはできません。個人所得税控除は1種類のみ選択でき、個人所得税控除の条件を満たす必要があります。個人所得税の新規定では、納税者とその配偶者が住宅ローン利子と住宅家賃の特別加算控除を同時に受けることはできないと規定されている。この観点から見ると、2 つのプロジェクトは実際には競合するプロジェクトです。いずれの場合も、控除対象として選択できるのは 1 つだけです。

中国の個人所得税の関連規定によると、納税者が主要勤務都市に住宅を所有していない場合、月額1,500元/ 1,100元/ 800元の固定家賃控除が適用されます。原則として、納税者とその配偶者は、同一課税年度内に住宅ローン利子と家賃の両方の特別控除を受けることはできません。これは明らかなはずです。

さらに、多くの納税者は税金の還付についても心配しています。個人所得税還付金が届く時期については、個人所得税還付金の審査には通常10営業日かかり、最長の審査時間は30日で、通常は10〜30日以内です。

賃貸税還付申告方法はどれを選べばいいですか？

税金還付申告方法の選択は、次のように状況によって異なります。

1. 税金還付申告は一般的には総合年度自己申告方式が選択されますが、これは比較的簡単な申告方法です。

2. 個人的な寄付、児童・高齢者への支援、住宅の賃貸等がある場合は、源泉徴収義務者を通じて別途申告する必要があります。

3. 年度総合所得自己申告とは、個人所得税アプリまたは自然人電子税務局ウェブサイトを通じて、賃金、給与、労働サービス所得、ロイヤルティ、フランチャイズロイヤルティの税金還付を自己申告することを指します。

4. 源泉徴収義務者による申告とは、給与所得を主な収入源とする一部の労働者を指します。これらの労働者は源泉徴収義務者、つまり雇用主に個人所得税を源泉徴収して前払いしてもらいます。残りの個人寄付、児童・高齢者支援、賃貸料など還付が必要な金額については、実際の状況に応じて情報を記入することができます。